拆迁重置房屋，契税该怎样算？

拆迁契税依据拆迁补偿安置协议计算。依据《契税暂行条例》，未超出拆迁补偿款免征契税，超出部分需按税率征税。未及时处理可能导致契税计算不准确，产生税务风险。
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拆迁契税处理需分情况：1.未超出拆迁补偿款，免征契税；2.超出部分，按适应税率缴税；3.具体操作需依据拆迁协议和购房合同，计算并申报契税。
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拆迁契税处理常见方式为依据协议计算并申报。对于货币补偿安置，未超补偿款部分免契税，超出则需依法纳税。选择处理方式时，应仔细核对补偿协议与购房款项，确保准确计算应缴契税。